— Я не такой уж нежный, твой удар не причинил мне вреда.
Он привык к физической работе, его кожа грубая, и боль прошла быстро.
Хэ Юньси открыл рот, чтобы что-то сказать.
Было уже поздно, в квартире 304 горел свет. Неизвестно, ждала ли Цзян Шици своего брата или Цзян Сюфэнь встала ночью и забыла выключить свет. Старуха была забывчивой, её зрение ухудшалось, и она часто оставляла свет включённым.
Перед тем как пойти к Цзэн Гуанъю, Чэнь Цзэ ещё должен был выполнить заказ — починить водонагреватель у жильцов соседнего двора. Деньги не ждут, и у Чэнь Цзэ не было сил заниматься чем-то ещё.
— Я поднимаюсь.
Глубокой ночью не о чем было говорить. В старом доме плохая звукоизоляция, и стоять у лестницы, как страж, было бы неудобно для соседей. Уже почти одиннадцать, и если не лечь спать, можно проспать ранний подъём.
Хэ Юньси стоял на месте, пока Чэнь Цзэ не повернул за угол лестницы, и его шаги не стали удаляться. Когда железная дверь на третьем этахе скрипнула и закрылась, в Синьюане воцарилась тишина, и большинство домов погрузились в темноту, скрываясь в душной тишине.
Сигареты, разбросанные на земле, на следующий день подобрал старик, который возил мусор на трёхколёсном велосипеде. Вместе с пачкой, в которой осталось две сигареты, он забрал их с собой. Старик не брезговал, положил оставшиеся сигареты в карман — они ещё могли пригодиться, жалко было выбрасывать.
После ночи сна Чэнь Цзэ вовремя прибыл к клиенту. Водонагреватель был электрическим, и предохранитель сгорел. Это уже третий раз за месяц, когда происходила та же поломка, и клиент был в отчаянии. Два предыдущих мастера, которых он находил в интернете, чинили его, но ненадолго. Предохранитель меняли дважды, но это было лишь временным решением. Прошло меньше двух недель с последнего ремонта, и он снова сгорел.
— Если так будет продолжаться, мне придётся менять водонагреватель. Думаю, это проблема с качеством этого бренда. Современные приборы такие ненадёжные, не то что раньше. Мой вентилятор работает уже двадцать лет, а эти новые приборы даже близко не стоят.
Проблема была не в качестве водонагревателя, а в неправильной эксплуатации.
Два предыдущих мастера были дилетантами, они брали деньги, но не выполняли свою работу должным образом. Такая простая проблема, как перегрузка, была им не по силам. В доме не хватало розеток, и клиент использовал удлинитель, подключив к нему несколько мощных приборов. Использование удлинителя для такого мощного прибора, как водонагреватель, было крайне опасно. То, что предохранитель просто сгорел, было ещё удачей. Если бы произошло поражение электрическим током или, что ещё хуже, пожар, последствия были бы катастрофическими.
Клиенту было чуть больше двадцати, он прислушался к совету. Хотя он не до конца понимал, но, услышав, что использование удлинителя опасно, сразу же убрал его.
— А что мне делать со стиральной машиной? У меня только одна розетка.
Чэнь Цзэ сказал:
— Переместите её или добавьте розетку.
— Сколько стоит добавить розетку?
— До пятисот, зависит от того, нужно ли менять проводку. Если нужно, будет дороже, если нет, то дешевле, около ста юаней.
Клиент задумался. В старых домах обычно нужно менять проводку, и это только стоимость добавления розетки. Потом ещё нужно будет найти мастера для штукатурки, и это дополнительные расходы.
— Найдите магазин стройматериалов, они сделают всё за вас, — посоветовал Чэнь Цзэ. — Договоритесь заранее, чтобы они включили штукатурку в стоимость, обычно за это не берут дополнительно.
— Правда?
Чэнь Цзэ решил помочь до конца. Он заметил, что текущая розетка была установлена неправильно, провода были протянуты из гостиной, и вся проводка была запутанной, как паутина. Он посоветовал клиенту как можно скорее привести проводку в порядок и найти надёжного мастера.
Многие старые дома страдают от этой проблемы, люди не воспринимают безопасность электричества всерьёз. Клиент недавно купил этот дом у предыдущего владельца и ничего не знал об этом. Чэнь Цзэ объяснил ему всё так, что у того голова пошла кругом.
Замена предохранителя и проверка проводки стоила сто юаней. Чэнь Цзэ недавно поднял цены на свои услуги. Перед уходом он немного заколебался, но всё же спросил клиента:
— Сколько ты заплатил за этот дом?
Клиент ответил:
— Вместе с комиссией и налогами, почти четыреста тысяч.
Цены на недвижимость продолжали расти, но старые дома в районе Бэйань практически не продавались. На бумаге цены были высокие, но реальных сделок было мало. Объявлений было много, но продать дом было сложно. Этот район был хуже Синьюаня, и цена в четыреста тысяч за небольшую квартиру была довольно хорошей.
В Синьюане цена за квадратный метр сейчас была около семи тысяч. Квартира семьи Чэнь была трёхкомнатной, с площадью сто двадцать квадратных метров по документам. Теоретически её можно было оценить минимум в шестьсот-семьсот тысяч?
Последний раз, когда Чэнь Цзэ занимался продажей недвижимости, рынок был не таким активным, и цены были ниже. Он не знал текущей ситуации, поэтому решил спросить клиента.
— Ты продаёшь или покупаешь? — удивился клиент. — Где твой дом? У меня есть друг, который сейчас ищет квартиру, он женится, но ещё не выбрал. Если ты продаёшь, может, я ему посоветую?
Чэнь Цзэ взвалил на плечи инструментальный ящик:
— Я ещё не решил, посмотрим, пока не уверен.
В наше время те, у кого есть недвижимость, считаются удачливыми. Клиент подумал, что Чэнь Цзэ хочет продать лишнюю квартиру, и посмотрел на него с завистью. Не ожидал, что человек, занимающийся ремонтом, может быть таким состоятельным, куда лучше, чем они, работающие за копейки.
— Если у тебя есть квартира, зачем ты так тяжело работаешь? — пошутил клиент. — Сдавай её в аренду и живи в своё удовольствие. Продашь одну квартиру — и хватит на полжизни.
На полжизни? Вряд ли. Хватит на несколько лет, и то спасибо.
Квартиры в Синьюане не сдавались дорого, максимум тысяча юаней в месяц. А что касается продажи, старые дома в Бэйхэ было сложно продать.
Те, у кого были деньги, покупали новое жильё. Кто бы стал покупать старый, большой дом без лифта? Если бы можно было продать его по хорошей цене, Чэнь Цзэ давно бы это сделал.
http://tl.rulate.ru/book/5571/196932
Готово:
